Standard wykończenia budynków – Nowe mieszkania w Busku-Zdroju!

Standard wykonania

Opis technologii wykonania budynków

Informacje ogólne

Cały kompleks budynków wyposażony zostanie w nowoczesne elementy zwiększające bezpieczeństwo, standard i komfort mieszkańców, m. in.:

windę, domofon, automatyczną, ocieplaną bramę garażową, antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkań, trzyszybową stolarkę okienną, podgrzewany zjazd do garażu podziemnego, ogrzewanie podłogowe w łazience.

Projekt został wykonany z uwzględnieniem przepisów oraz rozwiązań mających na celu ograniczenie lub całkowite wyeliminowanie wpływu obiektu na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i budynki sąsiednie.

Technologia wykonania

Fundamenty: posadowienie budynku na płycie fundamentowej, wykonane na warstwie chudego betonu

Ściany:
– Ściany piwnic: żelbetowe – 25 cm, izolacja cieplna: styropian hydrofobizowany, izolacja przeciwwilgociowa: folia pe i kubełkowa, membrany powłokowe;
– Ściana konstrukcyjna: pustak ceramiczny 25 i 30 cm lub pustak betonowy;
– Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 7,5 i 11,5 cm lub pustak betonowy.

Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne lub gipsowe.

Wykończenie ścian zewnętrznych: izolacja cieplna: styropian EPS o gr. 15 cm, tynk silikatowo-silikonowy.

Nadproża okienne i drzwiowe: z elementów prefabrykowanych lub żelbetowych monolitycznych.

Wieńce: żelbetowe monolityczne, na ścianach zewnętrznych o szerokości do 25 cm z układaniem betonu.

Stropy: płyta stropowa nad parterem, monolityczna żelbetowa, wykonana z betonu konstrukcyjnego, zbrojona prętami.

Płyty balkonowe oraz tarasy: monolityczna żelbetowa gr. 12~18cm.

Kominy: kanały spalinowe, dymowe i wentylacyjne z elementów prefabrykowanych lub pustaków betonowych.

Dach: konstrukcja drewniana, dach dwuspadowy, elementy więźby dachowej z drewna klasy C27, zabezpieczone ogniochronnie, warstwa wierzchnia blacha na rąbek, zabezpieczenie przeciwśnieżne, elementy komunikacji (stopień kominiarski, ławeczka kominiarska).

Elewacja: tynk silikatowo-silikonowy, cokół eelewacjiwykonany z tynku mozaikowego.

Tereny zielone: trawniki i nasadzenia.

Drogi oraz chodnik:
– droga i zjazd – hydrifuga oraz geokrata;
– ciąg pieszy – betonowa kostka brukowa, wibroprasowana.

Standard wykończenia budynku mieszkalnego

Posadzki:
– wylewka cementowa zbrojona siatką, przygotowana pod warstwy wykończeniowe;
– garaż – posadzka przemysłowa, impregnowana.

Stolarka:
– drzwi wejściowe zewnętrzne, aluminiowe;
– drzwi wejściowe do mieszkań – płycinowe antywłamaniowe;
– drzwi w części piwnicznej – stalowe (drzwi główne);
– zestaw okienno-drzwiowy PVC, trzyszybowy.

Parapety zewnętrzne: blacha stalowa, powlekana.

Parapety wewnętrzne: aglomarmur grubości 2 cm.

Wysokość pomieszczeń: parter i I piętro ~ 2,53 m, poddasze ~ 3 m.

Wykończenie ścian:
– w mieszkaniach- tynki cementowo-wapienne lub gipsowe, gruntowane;
– części wspólne (klatki schodowe, korytarze) – tynki cementowo-wapienne lub gipsowe, gruntowane i malowane farbami zmywalnymi;
– garaż – ściany gruntowane i malowane bez tynkowania.

Posadzka balkonu: hydroizolacja balkonów wraz z obróbkami, płytka grubościenna na podstawkach.

Balustrady balkonów: barierki oraz słupki stalowe, nierdzewne. Wypełnienie: szkło.

Posadzka klatka schodowa: płytki ceramiczne.

Drzwi na taras: jak stolarka okienna PVC.

Drzwi wewnętrzne: do indywidualnego montażu.

Brama garażowa: segmentowa, podnoszona automatycznie, ocieplana.

Wentylacja: grawitacyjna, w garażu – mechaniczna.

Winda: od poziomu garażu do II piętra.

Instalacje wewnętrzne sanitarne: rozprowadzone wewnątrz mieszkania, z wyjściem normatywnym pod baterie zakończonym zaślepką, bez tzw. „białego montażu”, kanalizacja do WC zakończona przy pionie na trójniku.

Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa:
– ogrzewanie z centralnej kotłowni gazowej zlokalizowane na poddaszu z indywidualnym opomiarowaniem ciepłej wody i C.O.
– grzejniki stalowe, płytowe z termoregulatorem, w łazience ogrzewanie podłogowe, wodne + ręcznikowiec.

Instalacja gazowa: doprowadzona do kotłowni, zakończona podłączeniem do kotła.

Instalacje elektryczne:
– instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym – gniazda wtykowe, włączniki;
– instalacje niskoprądowe (domofon, instalacja TV-SAT), instalacja telefoniczna, osprzęt gniazdka, instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane są w rurach osłonowych;
– instalacja trójfazowa do podłączenia kuchenki elektrycznej (bez wyposażenia i montażu kuchenki).